買房是繼結婚後 另一個人生大事, 不過這個小窩 是在結婚前就買了預售屋
話說2011年底買到現在都2015年底了 (四年的光陰啊
)
Jean醬到現在都還沒搬進去住 這中間過程歷經了買賣談判 建屋 交屋 裝潢等
想想這難得的經歷 還是該記錄一下......
20151128 細清
裝潢完畢的最後大重點 清掃房子
Jean醬和Ian兩個人應該沒啥時間整理這房子
於是我們找人打掃 一共有五個人來打掃
我覺得他們打掃算仔細 銀子沒有白花
細清時間從早上九點開始 會掃到下午三點
因為Ian和我不便在現場 可能會造成打掃阿姨的壓力 所以我們跑去麥當勞喝飲料 殺時間
等時間差不多好了 我們再回去看看掃得如何
我們回去後 打掃阿姨差不多都掃完了
她告訴我們打掃看到的缺失 像室客廳地板有一個小洞
這可能要找建商來修補一下
中島下方也有個洞 不過那好像是裡面的釘子釘太進去所導致
後來我們有請設計師的工班幫我們做油漆修補 (不過還是很明顯)
再來就是很誇張的木門側邊凹陷
我們很納悶驗了五次屋居然沒看到這麼大的缺失
開始懷疑是否是設計師的工班不小心撞壞的
後來有請他們做油漆修補 不過補得蠻醜的
好像不補還比較好看
原本提供給工人使用的馬桶超髒的 裡面有很黃的尿垢
經過打掃阿姨掃過 真得乾淨許多了
以後我們也要勤刷馬桶了
江江江
掃過的廚房 乾淨很多 灰塵都看不見了
經過細清後 Jean醬和Ian真的開始有自己家的感覺 覺得自己的家好漂亮啊
真開心我們快要搬進來住囉
20151126 除蟲
雖然是新房子 應該不會有什麼蟲害
但因為新屋裡沒有任何家具 空蕩蕩的
可以趁這時候除蟲, 不然以後家裡東西越來越多 要除蟲會很麻煩
由於除蟲時 人和畜生最好離開 因為藥劑蒸出時 狠毒
所以Jean醬和Ian一開始就打算戴著口罩進屋--> 打開全部抽屜--> 各間放好水蒸式殺蟲劑--> 開啟--> 快速逃跑 !!!
Ian正認真的打開每一個抽屜及櫃子
這次我們選用鱷魚牌 水蒸式殺蟲劑
使用方法如下:
Ian正小心翼翼地將水罐倒放, 一但冒煙就要快閃
相同步驟應用在每間房裡
結束後我們關上大門 打算明天再來看看殺死多少蟲蟲
(事實上 一隻蟲都沒有 哈哈)
20151117 客廳插座移位
當初客廳牆面有預留插座 不過後來有考慮到沙發會作很長
可能遮住插座 所以請設計師再幫我們移插座位置
幸好當初有想到 果真後來選的沙發有夠長的
20151021 電視櫃插座完成 鞋櫃挖透氣孔
電視櫃的插座完成
我們在檯面上 左右兩側各留插座
靠近地面的電視櫃兩側也留插座 不過事後發現這是錯誤的決定
因為後來左右兩側會有音響 雖不會把插座完全擋住 但還是有個龐然大物靠近插座 不是很方便
另外Jean醬很在意鞋櫃的透氣 所以又額外自費 請設計師幫忙挖鞋櫃的透氣孔
20151021 窗簾盒安裝
因為已經選好窗廉花色 今天雨窗廉師傅有約 先來裝窗簾盒
客廳窗簾盒
書房窗戶比較小 所以沒裝窗簾盒 之後會改用捲簾
主臥窗簾盒
次臥沒做窗簾盒 軌道外露
0151019 冷氣安裝, 文化石完工, 餐櫃上面封起來
看到這張客廳有沒有發現多出了什麼呢??
沒錯 冷氣安裝上去, 整面文化石也鋪好了, 電視櫃完成囉 江江
不過文化石側邊可以看到一些醜醜的切割面 (黑黑的), 到時候會再請設計師請油漆修補
櫥櫃原本是吊櫃 上面是空的 所以有再加做櫃子 但又不能做到頂 這樣很醜
所以我們決定把上面封起來
哈哈 Jean醬是個喜歡利用空間的人 所以原本是吊櫃的櫥櫃 上面再請設計師作櫃子
再來主臥的部分 已經做好化妝台了 小小的 (沒辦法 誰叫我們未來的床很大一張呢
201500929 確認窗簾尺寸及顏色
20150827 決定燈泡顏色 (選自然光) 及確認開關位置
20150825 加畫軌 及 主臥緊急按鈕移位
今天有加裝畫軌 裝的位置有三處 日後出國或是國內旅遊 有看到美麗的圖畫 可以買回來掛
客廳沙發後面
主臥牆壁
餐廳牆壁
另外 當初沒注意到建商怎麼會把主臥的緊急按鈕設在這麼尷尬的地方
幸好有及時發現 不然Jean醬的化妝台會把緊急按鈕遮住呢
20150821 音響挖洞
今天客廳天花板又多了兩個洞 (音響), 小小的天花板居然有八個洞
看起來有點醜 , 這幾天都在懊悔 為何要自作聰明 又多挖兩個燈孔呢???
不過日後加裝燈上去後 看起來又還好 (再補圖)
20150814 廚具上面封起來
1. 入門左手邊鏡子選用茶鏡
2. 櫥櫃烤漆玻璃選色
3.決定加做廚具上面的系統櫃 (頂到天花板)
20150819 討論系統櫃顏色 及 客廳天花板挖燈數目
20150814 廚具上面封起來
抽風機與廚具上面原本是空的 設計師問我們是否要將上面封起來
想想如果不封 上面也是堆積灰塵 不如就封吧!
20150813 討論木地板顏色
20150812 挖燈位置, 冷氣盒 and 木作電視牆盒
今天天花板已挖好燈孔位置 客廳主要有六顆燈, 但因為Jean醬選用的燈 借於白燈與黃燈中間
怕日後不夠亮 所以很假掰地跟設計師說 想在正中間再多挖兩個燈
結果Jean醬忘記天花板之後會再挖兩個音響位置 所以小小的天花板居然有八個洞 有點醜 (之後再提供照片)
那時候真的有些懊悔 差一點又想請設計師重作天花板說......
這時還沒有挖音響的洞 所以目前已經有六個洞(裝燈用的)
玄關燈的位置
走道燈的位置
餐廳燈的位置
主臥燈的位置
接下來是客廳及房間做好的冷氣盒
同時木工也完成木作的電視牆盒, 這之後會貼上文化石 做壁掛電視
從窗外望去 可看到左手邊的大樓每天晚上都發出一圈一圈很亮的燈
因為我們建案離這棟建築算遠 所以可以用"欣賞"的角度觀賞
但住離這建案很近的大樓卻都在抱怨 晚上都被這燈影響 感覺很刺眼
20150809 蘇迪勒颱風過後Check
八月八號蘇迪勒颱風肆虐 造成台灣多處受創
Jean爸說 颱風過後再去驗屋最準 於是我們在颱風的隔天回新竹看我們的新家有沒有漏水
仔細看了前後陽台 牆壁 浴廁等 都沒看到水漬
建商果真沒讓我們失望啊 讚
20150806 木工進場 (天花板)
今天是木工進場 主要是要作天花板 可以看到 天花板有很多木作的橫條板子
因為消防法規的關係 多了醜醜的灑水頭 我們不得不額外花錢作天花板
之後Jean醬作了一個錯誤決定 日後又花錢修正
什麼錯誤呢? 請看下面照片
設計師跟木工師傅建議Jean醬廚房的天花板高度與走道的樑齊高
但Jean醬想讓廚房的天花板看起來高一點 所以從下圖可以看到天花板高度是比走道的樑還要高一些
沒想到到日後看到的成果 真是有夠不對稱(走道一個高度, 廚房又一個高度, 餐廳又是另一個高度) 不得不又額外花了四千塊重弄
另外highlight的: 木工師傅為了方便 把工具裝在袋子裡 直接釘在牆上
Jean醬和Ian覺得我們驗屋這麼辛苦 為了牆壁的好看 驗了快五次屋
但木工師傅卻這麼隨隨便便的釘我們的牆 那我們之前不就白驗屋了 於是我們告訴設計師請木工師父把釘子取下 並要求事後一定要修補好
20150804 冷氣拉管
20150725 保護工程 冷氣 木工丈量
今天設計師請工班來作保護工程 到現場看 才知道原來保護工程就是用膠帶貼一貼 (這樣是不是有點隨便??)
我們有留客浴給工人上廁所 但主浴會封起來
木工的人今天也來量天花板高度準備要作天花板 同時冷氣丈量的也入場量測 (我們是選用大金的冷暖機喔)
20150725 交屋囉 & 開第一次社區大會
今天終於要交屋了 不過在交屋前 還有重要的事情 就是要開社區大會
上午我們來到關東國小的大禮堂 進行社區的第一次大會
報到的時候 看到以前交大的學弟 原來他以後是我樓下的鄰居 真是太有緣了
另外 又有一位學弟跟我打招呼 原來他是以前大學的學弟 天啊 怎麼這麼有緣啊
這世界怎麼這麼小啊 ㄏㄏ
今天除了認識鄰居外 主要是要選出管委會 Jean醬發現我們這社區的住戶 素質都蠻高
當然素質高 各位的見識也高 所以從早上九點開會 開到下午快一點都沒開完
Jean醬和Ian就先離開準備去交屋了
Ian很認真地閱讀公約
舉行投票
Jean醬很認真的參與社區表決
開了大半天的會 最後來處理重要的事 交屋!!!
耶 我終於拿到自家門的鑰匙囉!!!
20150724 第五次驗屋
第五次驗屋的目的是要趕明天開完第一次社區大會後 下午辦理交屋
20150718 第四次驗屋
這次沒有拍到什麼照片 所以Jean醬也忘記有哪些缺失 所以接下來有再預約第五次驗屋
201507 第三次驗屋
第三次驗屋 除了Jean爸 Jean媽有來外 Jean妹及妹婿都有來
多一點人來看 也能揪出比較多缺失
以下就是列出的缺失項目
這次Jean妹婿有來 幫忙揪出了不少缺失 其中一項
客廳牆面油漆顆粒明顯 顯得粗糙, 之前驗屋兩次都沒看出這個缺失
前陽台藍珊瑚清潔
前陽台欄杆除鏽
Jean媽很認真的巡視驗屋
書房木門蠟不均勻
木門矽利康上的油漆清潔
主浴壁磚 鋁窗清潔
次臥地坪打底磨平
201507 點燈了
今天晚上去建案附近散步 意外看見我們的新加點燈了 感覺真不錯
201506 (第二次驗屋)
隔了兩個月 進行第二次驗屋, 這次除了我們的設計師陪同我們一起去驗屋外, Jean爸 Jean媽也一起參與
缺失如下:
客廳的插座要補縫 不伏貼 (需批土油漆)
插座開關不密合調整
牆壁有裂縫需補漆
大門有油漆 須清掉
房間地板不平整 可能會影響後續木地板的鋪陳
主浴面盆石材有裂縫, Jean醬的爸媽強力要求建商不可以用填補的方式
一定要直接換主浴的檯面給我們
另外主浴的水塞 塞不緊 我們也要求要改善
陽台排水問題改善
木門美容 以及木門開關有聲音
驗屋完下來走走 看見建案周圍正在種樹
201504 (第一次驗屋)
接到通知要進行第一次驗屋了 因為我們沒有驗屋經驗 也沒有找驗屋師 所以我們找設計師跟我們一起驗屋
我們帶水桶 乒乓球 貼紙 相機 相機充電器 手電筒 捲尺等驗屋工具前往驗屋
建商也會帶著他們的人 親自一項項驗屋給我們看 包含開大水 流不流暢 驗每個插座是否正常等
以上都沒問題
主要看到的缺失如下:
玄關門:
牆壁的油漆不平整 且有汙漬
大門側邊髒髒的
且把手卡卡的 不好推
弱電箱沒有緊貼牆壁 須調整
全室鋁窗美容
前陽台:
藍衫玉美容清潔
鋁窗刮傷
客廳: 地板磁磚空隙
廚具: 電器櫃上櫃調整 (和蒸爐磨到)
浴室: 浴缸水會分叉
次臥: 木門框美容
201502 (第二次丈量)
又過了四個月, 我們找設計師進行第二次丈量, 進到屋子裡 發現又多了許多東西
像室廚具 中島 電器櫃 浴室的鏡子 衛浴龍頭 甚至是家裡的門都弄好了
讓我們來看看吧
乾濕分離的玻璃門居然破了
不過幸好有早點發現 馬上換 不然交屋後 才破 真危險
天花板的管路及灑水頭外露 到時候會請設計師作天花板
到時候高度會再低一些
201412 (第一次丈量)
這天和設計師們來現場第一次丈量 第一次踏進自己未來的新家 感覺很有趣
這是我們從客廳陽台看出去的view 感覺還不錯
這時候樓下公設還沒蓋
裡面真的都是空空如也啊
設計師們正進行測量
Ian站的地方是次臥的一個小空間 到時候這裡會作系統櫃補起來
(怎麼覺得這張照片讓我想到火隱忍者....
)
客浴的馬桶浴缸洗手檯都還沒裝
左邊兩位是我們的設計師 人很好 好溝通 謝謝他們幫我們設計規劃房子
201408 (預售屋脫殼了)
又過了一年兩個月 從麥當勞看過去 可以看到我們的建案直聳的出現在我們眼前
Jean醬和Ian看到這場景 都覺好興奮啊 我們愛的小窩 離我們越來越近了
再往前進看 可以看到有幾棟已經脫殼了
而且Jean醬這時候還懷著小太陽 (再過一個月就要生了)
Jean醬摸摸肚裡小太陽 : 小太陽這是我們未來的新家喔 好期待這房子好了 我們可住在一起喔
201306 (預售屋蓋到六樓)
時間一眨眼 就過了半年 建商花了不少時間在打地基
一個房子穩不穩固 就端看地基作的好不好 相信我們的建商是很認真在蓋這棟房子
今天來看已蓋到六樓了 雖然有點慢 不過也可以讓我們好好想想該如何客變
201212 (建商獲得101環保局坪建優良工地)
自從知道自己買的建案開始蓋了之後 Jean醬和Ian三不五時就去現場看一下
每次看 都覺得很期待這新家的到來
大家都說我們的建商在新竹 算是有良心的建商
看到他們貼出這樣的布條 身為未來住戶的我們 看了也開心
從新莊車站拍過去看 這時候我們的建案都還沒出現
201211 (地下室完成)
盼啊盼 終於收到通知我們的建案開始建了
我們很好奇地去現場看看
看來地下室都蓋好了
201203 (樣品屋拍攝)
由於簽了合約, 怕到時候預售屋蓋好 沒像樣品屋那樣
保險起見 特地拿相機拍一下樣品屋的樣貌
不過這樣品屋的格局和我們的棟別格局是不一樣
來看一下樣品屋的樣貌吧 不曉得蓋好真的會這樣咩
201202 (簽約)
經過仔細思考及經濟評估後 決定與Ian買這房子
Jean爸也特地來新竹幫我們跟建商殺價 不過建商真的蠻硬的 只讓我們去個位數 及免費贈送隔牆
201201 (與父母討論)
Ian及Jean醬向自己父母說明買房意願 且也帶雙方父母來看過樣品屋
Jean醬的爸媽似乎比當事者 更愛這個建案
201112 (參觀預售屋)
某個晚上 Ian載著Jean醬要去新莊車站辦事, 行經過程中 Jean看見樣品屋在銷售 Ian原本想裝作沒看見
但Jean醬堅持進去聽一下 結果一聽 Jean醬就認定這應該是我們理想的房子..............................
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